Это праздник какой-то: ведущий выкупил историческое здание в Оренбурге за 2,3 млн рублей?

Недавно на платформе Авито появилось объявление о продаже «Дома с вазонами» по адресу ул. Краснознаменная 33. Как выяснилось, ранее здание находилось в собственности города, а весной этого года было передано в областной имущественный фонд. 

"На основании постановления Правительства Оренбургской области от 11.04.2023 № 358-пп «О передаче недвижимого имущества в государственную собственность Оренбургской области» в государственную собственность Оренбургской области из собственности муниципального образования «город Оренбург» было передано здание, назначение: нежилое, площадь 211,2 кв. м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 56:44:0220008:359, адрес объекта: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Краснознаменная, д. 33"

Летом 2023 года на платформе РТС-Тендер появился лот «Дома с вазонами». Основание о размещении дома - распоряжение министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 02.06.2023 года «О согласовании реализации недвижимого имущества». Регистрация заявок на участие в торгах началась 6 июня. Стартовая цена за здание - 699 000 рублей.

В сведениях о лоте странная деталь: дом относится к исторически ценным градоформирующим объектам. В отношении него установлены требования к сохранению исторически ценных объектов, составляющих предмет охраны исторического поселения. Но при этом здание подлежит сносу!

«В соответствии с Тех.отчетом по результатам проведенного детального обследования строительных конструкций жилого здания, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Краснознаменная, д. 33, литер Б, и заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания. Объект недвижимости признан аварийным, и подлежащим сносу», — говорится в сведениях о лоте.

В итоге торги прошли 7 июля. Согласно информации, опубликованной на электронной площадке РТС-тендер, исторический объект достался Эмирагаеву Назиму Абдурагимовичу за 2 271 750 рублей.

Человек с таким ФИО в Оренбурге занимается занимается проведением праздников, выяснил блогер Андрей Лысенко. Также некто Назим Эмирагаев в 2020 году пытался бороться за кресло мэра Оренбурга. В 2022 году оренбуржец публиковал в социальных сетях пост, о том, что он располагает неким помещением в историческом центре города, правда, без конкретного адреса. Мы не утверждаем, что это - один и тот же человек, но не многовато ли совпадений? 

В объявлении на Авито новый собственник указал цену в 9 000 000 рублей за 211 квадратных метров в здании 1917 года постройки.

Вскоре после публикации Prooren.ru о появившемся объявлении о продаже оно было снято.

В тоже время на сайте госторгов размещен лот еще одного исторического здания, расположенного по соседству. «Усадьба Е.Е. Лемке. Дом жилой» является объектом культурного наследия регионального значения, адрес — ул. Краснознаменная/ ул. Орджоникидзе, д. 32/31. Как указано в лоте, усадьба имеет обременения.

«Обязанность покупателя выполнять требования охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения», — говорится в документе.

Начальная цена за усадьбу 19 века постройки — 980 000 рублей. Заявки на участие в торгах начали принимать 30 июня. Дата окончания приема — 25 июля. Кадастровая стоимость указана в 9 973 828 рублей. Общая площадь исторического дома - 338 квадратных метров, расположенных на двух этажах.

Напомним, это здание также оказывалось в региональной информационной повестке. Зимой этого года горожане заметили там рабочих, которые разбирали крышу. Люди начали справедливо опасаться, что дом хотят снести. Однако тогда начальник региональной инспекции ОКН Кристина Летяго прокомментировала ситуацию. Она сообщила, что строение собираются реставрировать.