На месте ТК «Мегаторг» в Степном районе Оренбурга вырастут многоэтажки

Участниками встречи стали представители администрации города и сетевых компаний. По плану, проект застройки «Мегаторга» реализуют в течение 6-7 лет.

Объект расположен на пр. Дзержинского, 4 областного центра. Площадь территории – 8, 3 гектаров. Торговые строения бывшего комплекса «Мегаторг» уже устарели, стоят они все разрозненно, а парковка не организована.

Владелец участка принял решение использовать его под благоустроенный жилой комплекс. Построить дома планируется в течение 6-7 лет. Застройщиком проекта выступает СК «СтройСити Оренбург», проектировщиком – ООО «Простор».

По проекту на территории появятся дома высотой от 5 до 14 этажей, детский сад, прогулочные зоны, озеленение, детские и спортивные площадки, места для воркаута, наземные и подземные парковки. На первых этажах помещения будут использованы под коммерческое использование.

Детский сад будет рассчитан на 120 мест. Здание дошкольного учреждения будет совмещено с блоком начальных классов.

На заседании было предложено включить строительство детского сада в первый этап работ. Это позволит не увеличивать нагрузку на имеющиеся сады и школы.

Застройщику также рекомендовано увеличить этажность жилой застройки. Так появится визуальная градостроительная доминанта на въезде в Северный жилой массив со стороны пр. Дзержинского.

«Прозвучали мнения о более рациональном устройстве внутри кварталов, что позволит увеличить площадь дворов. Коммерческую недвижимость рекомендовано сосредоточить на внешнем фронте застройки. По просьбе администрации Оренбурга застройщик уточнит и доработает транспортную схему вокруг и внутри жилого комплекса», - заявили на заседании.

Большинство экспертов регионального градсовета выступили за то, чтобы реализовать проект с учетом доработок. Речь идет об этапности, высоте жилых домов вдоль пр. Дзержинского и дополненной схеме.