Оренбуржец отсудил у застройщика почти 400 тыс. руб. за квартиру с дефектами

Житель областного центра указал, что в 2019 году заключил договор участия в долевом строительстве дома в ЖК «Времена года». Застройщиком выступила компания «Оренбургстрой». В декабре того же года мужчина получил от организации трехкомнатную квартиру в этом доме.

Зимой оренбуржец начал замечать дефекты в квартире: стены стали покрываться плесенью, а окна – запотевать. Это возмутило владельца квартиры, и он решил обратиться в суд. В своем заявлении мужчина потребовал уменьшить стоимость квартиры в соответствии с ухудшением ее состояния и взыскать с застройщика 124 994 рубля. Также он попросил выплатить ему неустойку, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.

Была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Ее результаты показали, что при строительстве дома были допущены нарушения. Они и привели к недостаточному теплотехническому сопротивлению конструкций.

В итоге суд удовлетворил требование оренбуржца. Со строительной компании взысканы в счет уменьшения цены договора 124 994 рубля 46 копеек, неустойка 124 994 рубля 46 копеек, компенсация морального вреда 5000 рублей, штраф 127 494 рубля 46 копеек, судебные расходы. Всего же застройщик обязан выплатить 382 482 рубля.

Решение еще не вступило в законную силу, рассказали в Дзержинском районном суде.