Суд обязал оренбуржцев установить забор для защиты участка соседа от снега

Истец указал, что является собственником земельного участка, который граничит с участком ответчиков. У себя на территории соседи построили гараж и жилую комнату к нему на втором этаже. Оренбуржец отметил, что здание построили с нарушением градостроительных норм, на расстоянии менее 1 метра от межи. Кроме того, крыша дома сконструирована таким образом, что снег и талые воды попадают на участок соседа. Мужчина через суд потребовал устранить нарушения и переделать крышу, чтобы снег и вода не попадали на его территорию.

Ответчики на суде заявили, что с требованиями соседа о переделке крыши не согласны, так как есть другой способ решить проблему. В частности, установить ограждение со склоном в сторону их земельного участка.

Для разрешения спора суд назначил строительно-техническую экспертизу. Исследование зафиксировало нарушение градостроительных норм и правил при размещении реконструированного жилого дома. При этом нарушения несущественные и угрозы для жизни не представляют. Кроме того, спорная часть земельного участка не является тем местом, где постоянно находятся люди. Однако вероятность падения снега с крыши существует.

С учетом всех обстоятельств суд удовлетворил исковые требования частично. Ответчиков обязали установить светопрозрачное ограждение с металлическим отбойников с уклоном на свой участок, а также возместить соседям затраты на услуги эксперта в размере 30,9 тыс. рублей и расходы на оплату госпошлины в 300 рублей.