В конкурсной документации по продаже усадьбы Лемке в Оренбурге не было двух строений

Накануне в Промышленном районном суде Оренбурга прошло заседание по административному делу против владельца усадьбы Лемке. Иск к собственнику подала Инспекция ОКН. Официальная причина – истек срок разработки проектной документации по реставрации объекта. На заседании выяснилось, что собственник не может заказать проект. И причина этому веская.

Стало известно, что на территории усадьбы есть два незарегистрированных объекта – ледник и каретник. В этой истории примечательно, что в ранних документах и актах минприроды и областного имущественного фонда они есть, а вот в конкурсной документации по продаже Лемке их уже не было. Подчеркнем, что во время заседания представители минприроды и фонда сообщили, что о строениях в ведомствах знали. Остается вопросом, почему ни каретник, ни ледник не были указаны в конкурсной документации.

Как утверждает собственник, до оформления сделки купли-продажи на территорию усадьбы потенциальных покупателей не пустили, так что будущий владелец не мог предположить, что на арендованном участке окажется не только усадьба. Проблемы возникли, когда понадобилась разработка проектной документации на реставрацию ОКН. 

Проект не может быть составлен из-за тех самых неучтенных объектов. Это подтвердил эксперт компании «Рона», которая занимается проектированием в области восстановления и реставрации исторически ценных объектов. Проектировщики просто не смогут разработать документацию, так как фактически строения есть, а юридически – ни за кем не числятся.

Чтобы поставить их на учет может понадобиться до года. А Инспекция ОКН требует привлечь к ответственности владельцев за отсутствие проекта реставрации уже сейчас. 

Судья запросила договор на аренду земли, на которой располагается многострадальная усадьба и злополучные каретник с ледником. Следующее заседание назначено на 25 февраля.