Жительница Оренбурга отсудила 89 тыс. рублей от УК за залив квартиры 

С иском в суд обратилась пострадавшая сторона. Собственница квартиры потребовала от владельца другой квартиры, УК и застройщика возместить убытки после того, как его квартиру затопили соседи сверху. Инцидент произошел в сентябре 2020 года. По словам женщины, из-за протечки намокли и провисли обои, вздулся ламинат, испортился навесной потолок и гипсокартон на стенах, намокла электрика, а мебель разбухла от воды. Однако стоимость ремонта никто ей не возместил, поэтому женщина обратилась в суд.

В суде установили, что затопление квартиры произошло из-за размыкания пресс-фитинга с трубой на системе отопления. По жилищному законодательству, управление многоквартирного дома должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление жильцам коммунальных услуг. 

Однако в этом случае УК не предприняла необходимые меры по своевременному обслуживания общего имущества дома, что привело к разгерметизации трубы и заливу квартиры. Доказательств невиновности представители управляющей компании в суде не предоставили. Также не доказано, что разгерметизация произошла из-за каких-либо ремонтных работ.

В итоге суд удовлетворил требования оренбурженки частично. В пользу собственницы залитой квартиры взыскан материальный ущерб в размере 89 803 рубля, расходы по оплате юридических услуг 5000 рублей, расходы по оценке в размере 8000 рублей, расходы по уплате госпошлины 2872 рубля.