Жителям Оренбуржья нужно 17 лет, чтобы накопить на свою квартиру

Эксперты финансового маркетплейса «Сравни» выяснили, что россиянам в большинстве регионов выгоднее брать ипотеку, чем снимать жилье. Об этом сообщают «Известия». В расчет были взяты региональные ставки по ипотеке, средняя процентная ставка по банковским вкладам, динамика роста цен на вторичное жилье и арендные платежи, а также стоимость ЖКУ. Для анализа эксперты опирались на данные Центробанка, Росстата и другую статистику последних 5-10 лет.

Результаты исследований показали, что покупка жилья в ипотеку – выгоднее аренды. И такая ситуация наблюдается почти во всех регионах России. Связано это с повышением арендной платы с течением времени в отличие от фиксированного ипотечного платежа.

Помимо этого, эксперты пришли к выводу, что накопить на квартиру во время аренды при средней доходности вклада 7,96% годовых можно лишь в четырех российских регионах. В список попала Оренбургская область. Так, чтобы накопить на двухкомнатную квартиру среднестатистическому жителю нашего региона, потребуется 17 лет. Такой же срок обозначен для жителей Республики Коми. А в соседней с Оренбуржьем Башкирии для этой цели понадобится 20 лет. 

Также авторы исследования отмечают, что в субъектах РФ стоимость аренды растет слишком быстро, все чаще приближаясь к ежемесячному платежу по ипотеке и ЖКУ. А чтобы аренда стала, наоборот, выгоднее, необходимо повысить доходность инвестиций. Однако часто эти цифры не соответствуют реальным возможностям инвесторов в России, считают эксперты.