Штраф за кухню не шутка. Когда такое возможно

Кухня не там, где ей положено

Начнем, пожалуй, с самого редко встречающегося, но весьма накладного с финансовой точки зрения нарушения - перепланировки, когда кухня переезжает в другую комнату, для этого не предназначенную.

Запомните, постановлением правительства от 28.01.2006 г. № 47 размещение кухни над соседскими жилыми комнатами запрещено. Делать подобную перепланировку могут только владельцы квартир на первых этажах жилых домов, а также в случае, если квартира располагается над магазином или иным не жилым помещением.

Нарушителю данного требования грозит штраф в сумме до 2,5 тысяч рублей, а также выполнение требования о возврате кухни на прежнее место, что бесспорно выльется в копеечку.

Отсутствие двери на кухню

Штраф за дверь на кухню можно заработать в том случае, если этой двери вообще нет. Во многих субъектах  РФ приняты региональные правила перепланировки жилых помещений, которыми предусмотрен прямой запрет на устройство проемов между газифицированной кухней и жилыми комнатами без плотно закрывающейся двери. К примеру, в Москве данное требование закреплено постановлением правительства Москвы от 25 октября 2011 г. № 508-ПП.

Если, не смотря на установленный запрет, дверь на кухню вы снесли, имейте в виду, что  муниципальные органы жилищного надзора имеют полное право выписать вам штраф в размере 2-2,5 тысячи рублей и потребовать водружения двери на место.

Несогласованная перестановка газовой плиты

Запомните, перемещение плиты должно сопровождаться внесением изменений в техплан и обязательно согласовываться с газовой службой и муниципальной администрацией.

За несоблюдение данного требования собственнику жилья грозит штраф в размере до 2,5 тысяч рублей, а в случае, когда подключение газового оборудования проводилось самостоятельно либо с привлечением не специализированной организации, сумма штрафа может вырасти до 15 тысяч рублей.

Вытяжка, которая вредит соседям

Установка в квартире вытяжки с принудительным выводом загрязненного воздуха через вентиляционную систему дома подразумевает переустройство жилого помещения.

Согласно Правилам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в квартирах запрещается устанавливать бытовые приборы, мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки для внутридомовых инженерных систем (в данном случае — вентиляционного канала, который рассчитан на естественный приток воздуха).

Размер штрафа за неправильно установленную вытяжку составляет от 2 до 2,5 тысяч рублей. Однако, помимо данного штрафа вы можете быть оштрафованы и в судебном порядке на основании исков соседей, потребовавших взыскать с вас компенсацию морального вреда, если из-за установленной вытяжки в их квартиру определенный период времени проникали посторонние запахи. Подобная судебная практика уже имела место.

Все вышеперечисленное - далеко не самые приятные моменты, которые может пережить собственник жилья. Кухня должна быть местом для удовольствия, для тихих посиделок в семейном кругу за поеданием вкусной пищи, а не поводом для наложения штрафов и дополнительных финансовых трат. Мотайте на ус и соблюдайте требования закона, чтобы с удовольствием заходить на свою кухню.