Дом на пер. Фабричном в Оренбурге должны реконструировать собственники

12:41 / 12 мая 2021
В Оренбурге разворачивается очередной архитектурный скандал. В этот раз в центре внимания дом №31 на переулке Фабричный. На майских праздниках на нем появилось объявление о переселении и сносе. Однако выяснилось, что адрес на объявлении указан неверный. Накануне его заменили. Теперь в тексте нет информации о сносе здания. Prooren.ru разбирались в ситуации.

Что это за дом?

Дом на переулке Фабричный с интересным козырьком над входной дверью построили в начале XX века в псевдоготическом стиле. Согласно экспертному заключению от ООО «НПО «Союз», здание эксплуатируется ориентировочно с 1900 года. Кто был хозяином особняка неизвестно. В интернете о нем ходит только легенда. Якобы после революции 1917 года жильцов здания выселили большевики, а жена одного из хозяев прокляла всех, кто будет жить в этом доме. 

В 1998 году исторический особняк признали объектом культурного наследия регионального значения. В 2019 году здание объявили аварийным. Экспертизу проводила компания «НПО «Союз». Согласно заключению специалистов, зафиксированы разрушения кирпичной кладки стен, сквозные вертикальные и наклонные трещины в стенах, крен самих стен, повреждения наружной облицовки, трещины на штукатурке, разрушение крыши, полов и перекрытий. Физический износ фундамента — 79%, стен — 76%, перекрытия — 82%, кровли — 73%, говорится в постановлении межведомственной комиссии администрации Оренбурга от июля 2019 года.

Что случилось?

На прошедших больших майских выходных на дверях дома появилось сообщение о том, что здание должны расселить, а затем снести. При этом в объявлении был неверно указан адрес дома — переулок Мельничный. В управляющих компаниях «Сарван» и «Корвет», от лица которых были написаны сообщения, изданию «Эхо Москвы в Оренбурге», заявили, что объявления они не клеили и дом на Фабричном не обслуживают.

Накануне бумагу на дверях дома заменили. Однако теперь там нет никакой информации о сносе здания. В нем сообщается, что дом признан аварийным и подлежит реконструкции. Соответствующее постановление администрация города приняла в ноябре 2019 года. В документе городские власти ссылаются на июльское решение межведомственной комиссии. 

Согласно постановлению, реконструкцию здания должны провести собственники дома до 31 декабря 2026 года. В экспертизе «НПО «Союз» рекомендовано усилить фундамент и стены, отремонтировать стены и отделку, заменить перекрытия, кровлю и обрешетку крыши, а также отремонтировать потолки. 

В случае, если в установленный срок люди не произведут реконструкцию, администрация имеет право изъять земельный участок для муниципальных нужд, говорится в постановлении. 

Тогда жильцов должны переселить из дома на Фабричном до 31 декабря 2027 года. Копии этого решения должны были разослать всем собственникам.

Что будет с домом после расселения в документе не указано. Тем не менее на сайте «Реформа ЖКХ» отмечена плановая дата сноса — 31 декабря 2028 года.

Читайте также: