В Оренбурге за 8 млн рублей пытаются продать право аренды ОКН на Советской

Объявление появилось на одном из сайтов накануне, 23 марта. Речь идет о доме по адресу Советская, 10, в котором родился и жил советский академик Аксель Берг.

«Продается право аренды на нежилое помещение площадью 462 м2 и земельный участок площадью 758 м2 в историческом центре города Оренбурга», — говорится в объявлении.

Стоимость указанная в объявлении — 8 млн рублей. При этом в июне 2020 года администрация города сообщала о том, что это здание сдали предпринимателю, который намерен провести ремонт и обустроить там кондитерскую и кафе.

«Прежде чем пойти на участие в торгах мы естественно это здание посмотрели. Мы предположили, что мы могли бы там сделать. Более менее прикинули затраты, но на сегодняшний день они в два раза увеличились. Было немного другое представление, но на это не пугает. Проектирование мы планируем закончить к июлю месяцу. Все дальнейшее будет зависит от того как инспекция культуры нам согласует. Много вопросов по документации, конечно, но я надеюсь, что к следующему году данный объект заработает в полном объеме», — говорила тогда представитель арендатора Анна Попова.

Дом на Советской, 10 признали аварийным и непригодным для жилья в октябре 2011 года. Соответствующее заключение вынесла межведомственная комиссия за №145. На государственном учете это здание стоит с 3 ноября 1997 года. В августе 2020 года дом, в котором родился Аксель Берг, получил статус объекта культурного наследия регионального значения, сообщали в госинспекции по охране ОКН. 

Ситуацию Prooren.ru прокомментировали в городской администрации. Арендатор по закону имеет право сдать объект или его часть в субаренду третьим лицам. Ключевой момент состоит в том, чтобы ни сам арендатор, ни субарендатор не организовывал в историческом здании какую-либо деятельность, которая приведет к нарушению целостности объекта. Например, нельзя обустраивать бани, сауны и различные предприятия, уточнили в мэрии.

Закон также четко предусматривает ответственность арендатора, который берет его у муниципалитета, по восстановлению объекта. По дому на Советской проект уже готов и прошел экспертизу. Реставрационные работы начнутся как только позволят погодные условия, подчеркнули в администрации.