В Оренбурге представили два проекта по застройке участка на проспекте Гагарина

Концепции опубликованы в социальных сетях ведомства. Такая форма представления проектов связана с тем, что второе заседание архитектурного градостроительного совета при губернатора пройдет в заочном режиме. Ранее его планировалось провести 10 апреля, одна из-за ситуации по коронавирусу совет решили провести заочно, так как не у всех авторов есть техническая возможность выйти в онлайн.

Один из вопросов повестки — рассмотрение архитектурной концепции застройки участка, ограниченного улицами Восточная, 5-й проезд, Алтайская и проспект Гагарина.

Ранее департамент объявил соответствующий конкурс. Авторы должны были учитывать представленный на первом областном градсовете проект благоустройства бульварной зоны по проспекту Гагарина. В результате концепции по застройке предствили две компании: ООО «Проект-Центр» из Оренбурга и ООО «Простор» из Ульяновска.

Первый проект от оренбургской компании предполагает застроить участок домами 5-12 этажей с квартальной планировкой и закрытым периметром. На первых этажах запланированы коммерческие и общественные помещения. На территории — безопасные и удобные пешеходные пути. В кварталах предлагается обустроить подземные и уличные линейные парковки. Парковка - 639 машиномест на 1 000 жителей.

«Для компоновки кварталов выбрана комбинация из трех повернутых башен и углового дома переменной этажности. Разворот башен, помимо композиционной цели, служит также принципу непросматриваемости из окна в окно», — отмечается в концепции.

Фасады предлагается выполнить по принципу многослойной структуры. Железобетонный каркас позволит сократить количество несущих элементов и увеличить площадь остекления. Входные группы на первом этаже выполнены на одном уровне с тротуаром из светопрозрачных конструкций. В проекте также предусмотрен детский сад на 60 мест. Школьников предлагается распределять в уже существующие в районе учреждения.

Второй проект от ульяновских авторов в качестве основной идеи предусматривает создание двух жилых комплексов «Европа» и «Азия».

«При идентичной структуре организации пространства они отличаются фасадными решениями, создают единый архитектурный ансамбль», — отмечают проектировщики.

Так, отдельно стоящие здания по 5-8 этажей располагаются на едином стилобате. Он совмещает в себе общественные функции и парковки. На уровне проезжей части создается единый фронт улицы сомасштабный человеку. За сплошным витринным остеклениям предлагается разместить магазины, кафе и различные услуги. Помимо этого в стилобате предусмотрена возможность для организации спортзала, детского дошкольного учреждения и технических помещений. Школа в проекта также не предусмотрена.

Въезды на парковки осуществляются со стороны частного сектора. Сразу с парковок жители могут попасть на свой этаж или во двор. Сами здания расположены так, чтобы сформировать дворовые пространства. Угловое и линейное смещение домов исключает просматриваемость квартир из окна в окно.
Максимальное количество жителей — 1 061 человек. Обеспеченность автостоянками 250 машиномест на 1000 жителей, а также 348 мест в паркингах.

Как рассказали в департаменте архитектуры, всего на конкурс было заявлено шесть участников. Однако до финала дошли всего две компании. Остальные не справились с заданием «в условиях сложной эпидемиологической обстановки».

Сейчас проекты проходят обсуждения экспертов. Решение архитектурно-градостроительного совета при губернаторе опубликуют 17 апреля.