Как купить квартиру в Оренбурге, что для этого нужно?

Приоритетными на сегодняшний день остаются квартиры в новостроящихся домах. Квартиры в новостройках – это жилье, которое еще не было во владении. Покупатели таких квартир имеют особые преимущества, прежде всего это льготные государственные программы, которые распространяются на разные категории граждан.

Особенности жилья в новостройках

Прежде всего, нужно отметить тот факт, что при возведении зданий используются современные технологии, а также новые материалы, которые соответствует экологическим нормам. Так, например, специалисты Etagi.com - https://orenburg.etagi.com/zastr/ - обращают внимание на то, что даже коммуникации в новостройках должны соответствовать определенным стандартам.

Для прокладки инженерных коммуникаций применяются современные материалы, которые смогут выдержать нагрузки бытовой техники. В зданиях, которые были построены до 90-х, обычно прокладывали моножильный алюминиевый кабель сечением 1,5 мм. В современных условиях такая электропроводка не только не актуальна, но также и опасна при повышенных нагрузках. Необходимо отметить преимущество современной канализации и водопровода. Благодаря новым технологиям водопроводная и канализационная арматура из пластика будет служить длительный срок. Она не подвергается разрушению, окислению, а также выдерживает резкие перепады температур.

Еще один важный фактор – это безопасность. Обычно новостройки – это ЖК, то есть комплексы строений, где есть не только жилые здания, но и помещения для охраны, гаражи, обустроенные площадки для отдыха, безопасные зоны для детей и т. д. Одним словом, они представляют зону комфортной жизни для владельца.

Мероприятия, которые необходимо провести перед покупкой жилья

Приобретение квартиры на любом рынке недвижимости требует определенных этапов, и самый главный из них - это проверка собственника и самого жилья на юридическую чистоту. Из-за участившихся случаев мошенничества на рынке недвижимости стало актуальным использование данных из Росреестра. Из базы ресурса покупатель сможет узнать о самой недвижимости, находится ли она под залогом или арестом, а также подробную информацию о собственнике.