В Оренбурге жильцы дома на пр. Знаменский бьют тревогу из-за разрушающегося дома

В редакцию Prooren.ru обратились жильцы многоквартирного дома. Здание на пр. Знаменский, 1/1 построили в 2008 году. В нем расположено 117 квартир. Жилплощадь здесь приобретали в основном молодые семьи. На первом этаже расположены магазины, салоны красоты, частный музей первого оренбургского пухового платка, аптека и управление по социальной политике администрации Оренбурга.

По словам жильцов, с противоположной от управления стороны работал то ли ночной, то ли игорный клуб. После там разместился «мужской клуб». Особых неудобств такое соседство жильцам не доставляло. Проблемы начались, когда этот бизнес закрылся.

В октябре 2021 года на нулевом этаже дома произошел потоп из-за протечек труб системы отопления. Все имущество бизнесмена оказалось под водой, а у жителей ощутимо похолодало в квартирах. Сырость и неприятный запах начали проникать на первые этажи. Управляющая компания не спешила устранять проблему ссылаясь на то, что помещение принадлежит собственнику.

«Его сдавали в аренду, теперь ни арендатору, ни собственнику некогда этим заниматься. Они судятся с управляющей компанией», - сообщила жительница многоквартирного дома Галия.

В подвальном помещении на стенах начал активно развиваться грибок. От дорогого ремонта ни осталось и следа. Обои начали отходить от стен. Паркет и коврики местами подтоплены водой. В отдельной комнате сложена испорченная мебель. В шкафчиках до сих пор лежат, предположительно, «сценические костюмы» бывших работниц заведения. Теперь место для отдыха мужчин годится лишь для съемок фильмов ужасов.

Как рассказала Галия, сначала жители пытались решить проблему через управляющую компанию «Северо-Восточная». Но устранять протечку труб не стали, заявив, что это помещение не относится к подвальным и находится в частной собственности. Якобы, ключей у коммунальщиков нет. Жильцам дома удалось получить их от арендатора, однако это не решило проблему. Вода продолжает подтапливать здание.

Люди обратились за помощью в надзорные ведомства, но пока получают лишь отписки. Жильцы дома писали обращение в Роспотребнадзор, ГЖИ и прокуратуру Оренбуржья.

«Пока ведется переписка с надзорными органами, фундамент дома разрушается из-за подтопления. Это же сырость, влага!», - сообщила Галия.

Серьезное беспокойство у жителей ситуация начала вызывать, когда в одной из квартир появилась трещина на стене. Она также проходит по фасаду дома.

«Трещина на стене кухни толщиной со спичку. Повреждена отделка комнаты», - сообщил владелец квартиры на 4 этаже Александр.

Со слов жильцов, им пообещали разобраться с проблемой, как только в Оренбурге наступит плюсовая температура, однако настал апрель, за окном градусники днем уже показывают больше +10, а работы по ремонту трубопровода не ведутся.

Позиция управляющей компании

В управляющей компании Prooren.ru разъяснили, что ремонт трубопровода пройдет после окончания отопительного сезона. Замене подлежит значительная часть системы отопления.

«Если бы нужно было отремонтировать небольшой участок, то жильцам бы ненадолго отключили отопления для ремонта. Но в сложившейся ситуации объем работ большой, нужно ждать завершения отопительного сезона», - рассказала зам генерального директора УК «Северо-Восточное» Елена Икрянникова.

Решение об окончании отопительного сезона должна принять администрация Оренбурга. Обычно тепло в дома прекращают подавать, если в течение пяти суток подряд держится температура +8 °С и выше градусов. Приказ и распоряжение с подписью главы города получают управляющие компании и другие ответственные за отопительный сезон организации.

Также в УК объяснили из-за чего затянули с решением проблемы. Компании пришлось через суд добиваться доступа в частное мощение. Как только они получили разрешение, то начали устранять протечки.