Жильцы дома на Невельской в Оренбурге жалуются на его состояние

Дом по адресу Невельская, 4В состоит из двух подъездов. Один 1914 года постройки, другой — 1953-го. Межведомственная комиссия признала его аварийным в 2019 году. Здание подлежит сносу. Однако по планам городской администрации расселить людей предполагается только к 2027 году.

Экспертизу состояния дома проводила ООО «НПО «Союз». Согласно заключению, износ фундамента и перекрытий составляет 78%, несущих стен — 72% и крыши — 71%. Во время визуального осмотра специалисты зафиксировали:

• разрушение каменной кладки
• разрушение покрытия кровли
• повреждения наружной облицовки стен
• трещины в несущих стенах
• крен стен
• разрушение фундамента
• разрушение полов
• прогиб перекрытия
• повреждение деревянных строительных конструкций.

«В связи с аварийным техническим состоянием конструкций выполнение ремонтно-восстановительных работ нецелесообразно. Рекомендуется демонтаж существующего здания», — говорится в заключении.

Сами жители рассказывают, что сейчас дом находится в ужасном состоянии. В здании регулярно забивается канализация, прогнили трубы, а электрические провода висят, «как бельевые веревки». Дом находится на обслуживании управляющей компании «Солидарность». При этом люди отмечают, что капитального ремонта не требуют, а высказывают претензии к бездействию коммунальщиков. По их словам, оплата за содержание жилого помещения есть, а видимых эффектов работы нет.

В УК Prooren.ru заявили, что занимаются обслуживанием дома, но так как он подлежит сносу, текущий ремонт там не проводят. Специалисты занимаются уборкой территории и оперативным устранением неполадок. Акты проведенных работ в управляющей компании пообещали прислать в редакцию.

В аппарате губернатора жильцам «в случае возникновения угроз, либо других проблем» рекомендовали обратится в УЖКХ или ГЖИ. В Госжилинспекции Prooren.ru рассказали, что пока никаких обращений от жителей дома к ним не поступало.

Согласно постановлению администрации от 25 июля 2019 года, до 31 декабря 2026 года собственники помещений должны сами произвести демонтаж здания. Если этого не будет сделано, то город заберет участок для муниципальных нужд и до 31 декабря 2027 года обязан переселить людей, а затем демонтировать здание.

Prooren.ru направило запрос в администрацию с просьбой прокомментировать ситуацию.