Для оценки доступности издание сравнило среднемесячную номинальную зарплату семьи из двух человек (по данным Росстата на май 2016 года) с размером требуемого доходя для комфортного обслуживания кредита. Платёж по ипотеке при этом не должен был превышать 30% от доходов. По данным исследования «Демоском», именно такой процент свидетельствует о закредитованности заёмщика.
За процент по ипотеке бралась ставка в 12,98%. Оценку суммы кредита исследователи проводили по средней стоимости квадратного метра, средней площади на одного человека и среднему первоначальному взносу на покупку жилья в 24% от стоимости квартиры.
Средняя зарплата на двоих в Оренбурге составляет 55 тысяч рублей при цене квадрата в 38 тысяч рублей. Площадь квартиры при этом составит 48 квадратов, а сумма кредита – почти 1,39 миллиона рублей. Ежемесячный платеж будет равен 17,5 тысячам рублей. Таким образом, чтобы уложиться в ежемесячный платеж в 30% от дохода, оренбуржцам не хватит 3,4 тысяч рублей.
Сообщите нам об ошибке: выделите фрагмент и нажмите ctrl+enter.
Подпишитесь на наши каналы в Яндекс Новостях, Яндекс Дзен и Телеграм!
